NA PREDAJ: Luxusná NOVOSTAVBA RD v Opoji s garážou!

NA PREDAJ: Luxusná NOVOSTAVBA RD v Opoji s garážou!

Opoj (4204)

  • Cena: 179000 €
dohodnúť obhliadku

Ponúkame na predaj novostavbu RD 4+1 v Opoji. Rodinný dom je samostatne stojaci a je situovaný na pozemku o výmere 648 m2. Zastavaná plocha domu je 197 m2, úžitková plocha je až 142 m2 + 44 m2 plocha terasy!!!! V štandardnom vybavení domu je zahrnutá aj vykurovaná garáž (21 m2, 220/380V) a tiež najmodernejšia technológia kúrenia, ohrevu TÚV ako aj chladenia cez tepelné čerpadlo vzduch/voda. . RD ktorý je navrhnutý ako nízkoenergetický (energetická trieda A1) podľa individuálnych požiadaviek investora renomovanou architektonickou kanceláriou .V cene domu je taktiež oplotenie pozemku
plným plotom. Romantickú atmosféru Vám počas zimných dní bude
spríjemňovať moderný krb v obývacej izbe. Dom dispozične navrhnutý do
tvaru L pozostáva zo vstupnej chodby s príručným wc, priestrannej
obývacej izby prepojenej s kuchyňou s komorou, 3 x samostatnej spálne,
pričom manželská spálňa disponuje vlastný šatníkom a tiež vlastnou
kúpeľňou, ďalšej priestrannej kúpeľne s dostatkom priestoru na
umiestnenie vane aj sprchového kúta, technickej miestnosti/šatníka s
priestorom pre práčku a sušičku a garáže s priamym vstupom "suchou
nohou" až do domu. Zo všetkých obytných miestností je priamy vstup na
krytú terasu domu. Dom bude spĺňať kritériá aj náročnejšieho klienta,
či už kvalitou materiálov ako aj vybavením, ktoré je už súčasťou ceny.
Rodinný dom sa predáva ako HOLODOM so všetkými podkladmi potrebnými ku
kolaudácii domu ako energetický certifikát a ostatné potrebné revízne
správy (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových
dverí). Začiatok výstavby 03/2018, predpokladané dokončenie 09/2018.
Možnosť dokončenia domu "NA KĽÚČ" po dohode.

Výhody domu:

- nadštandardná výmera pozemku
- dve kúpeľne
- samostatná práčovňa/tech. miestnosť
- šatník a kúpeľňa v manželskej spálni
- priestranná vykurovaná dvojgaráž (aj 380V) s priamym vstupom do domu
- krb v obývacej izbe
- TEPELNÉ ČERPADLO už v CENE
- terasa, chodník a ďalšie dve vonkajšie parkovacie miesta tiež už v cene

Dom sa predáva v štádiu holodom, čo zahŕňa:

- všetky dokumenty potrebné ku kolaudácii RD s energetickým
certifikátom (energetická trieda A1) a revíznymi správami
- napojenie na všetky IS /voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel/
- oplotenia pozemku plným plotom !!
- podlahové kúrenie v celom dome vrátane tepelného čerpadla vzduch/voda
- predpríprava na krb
- predpríprava na elektrické žalúzie
- podlahové kúrenie aj v garáži (tiež 220/380V)
- plastové 5-komorové okná SALAMANDER s trojsklom
- kompletné zateplenie 15 cm EPS s fasádnou omietkou BAUMIT vo farbe
podľa vlastného výberu
- strešná krytina (na výber buď škridľa BRAMAC klasik alebo TEGALIT,
prípadne falcová krytina)
- strešná izolácia
- farebný PZ odkvapový systém
- interiérové maľovky v bielej farbe
- zásuvky, vypínače, elektroinštalácia LEGRAND
- potrebné rozvody pre ALARM
- interiérové sadrové omietky
- zhotovené sadrokartónové podhľady
- dve parkovacie miesta a chodník k domu
- krytá terasa zo zámkovej dlažby

Cena: 179.000,- EUR

VÝMERA: 197 m2 RD, 648m2 pozemok

Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0907 635 799, Ing. Lenka Lopašovská

Táto stránka používa cookies. Viac info