NA PREDAJ: Krásna, unikátna nehnuteľnosť v Bernolákove

NA PREDAJ: Krásna, unikátna nehnuteľnosť v Bernolákove

Bernolákovo (1634)

dohodnúť obhliadku

Realitná kancelária MAXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj dva domy na jednom pozemku v Bernolákove. Domy sa nachádza na pozemku o rozlohe 2000 m2, v starej časti Bernolákova. Neďaleko sa nachádza nová cyklotrasa, ktorá spája Bernolákovo a Novú Dedinku, ktorá vedie tichým prostredím, prevažne popri toku Čierna voda, dá sa nim dostať až do Pezinka.Na opačnú stranu vedie cyklotrasa cez Ivanku okolo letiska do Bratislvy. Jeden s domov prešiel komplexnou rekonštrukciou v rokoch 2011-2012 a druhý bol postavený v roku 2013 ako novostavba.
Na pozemku sú všetky inžinierske siete, plus je tam aj studňa. Dom má rozsiahly pozemok s vykurovaným bazénom, veľkým záhradným sedením s grilom a oddychovou časťou, veľmi vkusne a oddychovo zrealizovaná záhrada na relax alebo aktívny oddych s deťmi. Na pozemku je možne zaparkovať v garáži 2 auta, pod veľkým prístreškom 2 auta a na dalších parkovacích plochách na pozemku 7 aut, celkovo 11 aut.
Celá nehnuteľnosť má široké využitie: Hlavné bývanie pre aktívnu rodinu, ktorá hľadá nadštandardné bývanie a priestory alebo to môže slúžiť ako bývanie a spojenie podnikania na jednom pozemku.
Dnešná doba a svet prináša zmenu v nárokoch na bývanie a prácu, preto je to úžasná alternatíva mať všetko v jednom na jednom pozemku.
Táto nehnuteľnosť spĺňa vysoké nároky na exkluzívne bývanie, prácu z domu alebo kombináciu s podnikaním na jednom mieste. Viete si dopriať vlastne súkromie a zároveň pohostiť svojich top klientov v bezpečnom prostredí vlastnej rezidencie s firemným zázemím. Toto bola myšlienka súčastých majiteľov, ktorý túto nehnuteľnosť takto využívali.

Neváhajte sa s nami spojiť a my Vás prevedieme osobne po tejto unikátnej nehnuteľnosti.

3D alebo virtuálna prehliadka celej nehnuteľnosti je k dispozícií na vyžiadanie od RK.

LOKALITA
Dom je v starej časti Bernolákova, neďaleko je komplexná infraštruktúra obce ako je Obecný úrad, školy, škôlky, reštaurácie, cyklochodník, golfové ihrisko, železničná stanica,....
V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza vyhľadávané detské ihrisko, základná škola, obecný úrad, pošta, kultúrny dom, kostol, potraviny Terno, Billa aj Lidl, zdravotné stredisko, lekáreň a niekoľko reštaurácií do 10-15 minút chôdze. Vlaková stanica s priamym napojením do Senca a Bratislavy je cca 350-400 m.

V rámci obce nájdete viaceré stavebniny, betonarku, pekáreň, kapustareň, vinárstvo, vinotéku, úžasné kvetinárstvo a iné zaujímavé prevádzky. Na odvoz pokosenej trávy zo záhrady a všetky konáre zo stromov a kríkov je priamo v obci kompostáreň, ktorá za Vás zlikviduje všetok záhradný odpad a zadarmo. Taktiež cyklochodník, ktorý prechádza cez Náučný prírodopisný chodník Čierna voda a pokračuje cez detské ihrisko Žabák popri prekrásnom zrenovovanom kaštieli Theresia Chateau a neďaleko golfového rezortu Black River.

VÝHODY
Súkromie na bývanie ale aj na podnikanie
Centrálne umiestnenie s dobrými dvomi vjazdmi na pozemok
Priestranné domy
Klimatizované domy
samostatné a nepriechodné izby
Parkovanie v dvoj garáži, pod prístreškom a na vonkajších upravených a spevnených plochách celkovo pre 11 aut
automatická závlaha na pozemku a odddychovo zriadená a zrealizovaná záhrada
Vysoký štandard materiálov, kvalita zariaďovacích predmetov, vybavenia domov, klimatizované priestory
Altánok
Bazén s vykurovaním a moderným prestrešením

DOM č.1:
4 izbový,tehlový, zateplený, okná s izolačnými trojsklami
Dvoj podlažný so suterénom
Úžitková plocha domu: 350 m2
Úžitková plocha pozemku: 1350m2
Orientácia: JVZ
Mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 220 Eur

DISPOZÍCIA
Prízemie: vstupná chodba, rozsiahla obývacia izba, kúpeľňa s toaletou, kuchynská časť s jedálňou a komorou hlavná spálňa so sprchovým kútom a umývadlom a veľkým šatníkom
Poschodie: na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné spálne, 1 x kúpeľňa s WC, mala hala s využitím ako herňa, dva veľké samostatné úložné priestory
suterén: relaxačná miestnosť, s barom, s biliardovým stolom, stolovým futbalom a sedením, technická miestnosť alebo sklad s práčovňou, vináreň so sedením

Dom č.2:
3 izbový, tehlový, zateplený, okná s izolačnými trojsklamy
Úžitková plocha domu: 115 m2 , dvojpodlažný
dvojgaraž + sklad : 70 m2
Úžitková plocha pozemku: 650m2
Orientácia: JV
Mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 150 Eur

DISPOZÍCIA
Prízemie: vstupná chodba, rozsiahla obývacia izba spojená s kuchyňou a jedalňou kúpeľňa s toaletou,
Poschodie: na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné spálne, kde s jednej je východ na balkón, 1 x kúpeľňa s WC
dvojgaráž so skladom a veľkým úložným priestorom pod strechou garáže

Záhradné sedenie: 36 m2

Bazén s prestrešením a vykurovaním: 10,2m x 3,75m hĺbka 1,5m osadený v terase 18m x 8m

CENA : info v RK

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 229 119 alebo emailom na jana.zakova@maxisreal.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku

Táto stránka používa cookies. Viac info