NA PREDAJ: Investičný 10-izbový dvojdom na okraji Malých Karpát v obci Dechtice

Hľadáte rodinný dom na dokončenie podľa vlastných predstáv alebo zaujímavú investičnú príležitosť?
Ponúkame 2x 5-izbový nízkoenergetický rodinný dom (dvojdom) v tichej novovybudovanej ulici v obci Dechtice, mimo hlavnej cesty. Každý dom má vlastný pozemok 275 m², úžitkovú plochu 110 m² a 3 parkovacie miesta.
________________________________________
DOM č. 1 – HRUBÁ UZATVORENÁ STAVBA
? Stav nehnuteľnosti umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv.
Zahŕňa:
• Strešná krytina TERRAN + paropriepustná fólia
• Plastové trojkomorové okná
• Konštrukcia základného schodiska
• Pripravený materiál na vnútorné priečky
• Základné terénne úpravy pozemku
• Napojenie na všetky inžinierske siete (IS)
? Cena: 110.000 €
(ideálne na vlastné dokončenie podľa svojich predstáv alebo výstavba na predaj)
________________________________________
DOM č. 2 – DOM VO VYSOKOM ŠTÁDIU DOKONČENIA
? Takmer hotový dom, chýbajú len finálne povrchové úpravy.
Zahŕňa:
• Strešná krytina TERRAN + paropriepustná fólia
• Izolácia podkrovia: drevoizolačné vlákno + sadrokartón + omietka + maľovka
• Plastové okná (trojkomorové)
• Kompletne vyhotovené podlahy
• Plne funkčný komín – pripravený na krb alebo kachle
• Elektrické podlahové kúrenie pod poterom
• Rozvody pre tepelné čerpadlo alebo plynový kotol + ventily
• Zabudovaná skriňa pod schodiskom
• Predpríprava kúpeľne a WC (potrebné len osadiť sanitu a obklady)
• Kuchynská linka na mieru
• Základné terénne úpravy pozemku
? Cena: 190.000 €
(odhadované kompletné dokončenie je cca 20.000 €)
________________________________________
DISPOZÍCIA OBOCH DOMOV:
Prízemie: vstupná chodba, hosťovská izba/spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývačka spojená s kuchyňou
Poschodie: kúpeľňa s WC, 3x spálňa, chodba
________________________________________
BONUS:
? Znalecký posudok na celý dvojdom: 441.000 €
? Cena za celý dvojdom spolu: 300.000 €
________________________________________
✅ Pokojná lokalita
✅ Napojenie na všetky IS
✅ Nová asfaltová cesta – dokončenie leto 2025
✅ Výborná dostupnosť do Trnavy a okolitých miest
________________________________________
? Záujem? Dohodnite si obhliadku:
Bc. Radovan Lehuta – ☎️ 0903 469 745
? Hypotekárny servis zabezpečený