NA PREDAJ: 3-izbový byt s lodžiou a výmerou 64 m² v tichej lokalite Trnavy – G. Dusíka

? Adresa: G. Dusíka, Trnava
? Výmera: 64 m² + presklená lodžia približne 3 m²
? Cena: 178.000 €
? Poschodie: 1. vyvýšené z 4
?️ Stav: Kompletná rekonštrukcia – postupná, cca 5 rokov dozadu
? Zariadenie bytu je vecou dohody
? 3D obhliadka dostupná – pozrite si byt pohodlne online!

✨ Charakteristika nehnuteľnosti:
Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Trnavy – Prednádražie. Byt je situovaný na 1. vyvýšenom poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu.

? Rekonštrukcia bytu zahŕňa:
• nová elektroinštalácia v celom byte,
• rozvody vody a odpady v kuchyni, kúpeľni a WC,
• kompletne zrekonštruovaná sanita,
• podlahy, dlažby, interiérové dvere,
• sadrokartónové stropy s bodovými svetlami,
• stierky a maľovky,
• vstavané rolldor skrine (chodba, spálňa, detská izba),
• nové bezpečnostné dvere,
• plastové okná a presklená lodžia s posuvnými oknami.

? Dispozícia bytu:
• vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom,
• detská izba so vstavanou skriňou,
• spálňa so vstavanou skriňou,
• samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na lodžiu,
• priestranná samostatná obývacia izba,
• kúpeľňa s vaňou,
• samostatné WC.
➡ K bytu prislúcha pivnica.

? Bytový dom:
• zateplený,
• rekonštrukcia strechy,
• nové stupačkové rozvody,
• nové vchodové dvere, zvončeky a el. vrátnik.
• poskytovateľ internetu a TV: Orange

? Mesačné náklady:
• cca 200 € vrátane energií + fond opráv.

? O lokalite – Prednádražie, Trnava
Prednádražie patrí medzi stabilné a obľúbené obytné štvrte Trnavy. Lokalita je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• železničná a autobusová stanica (cca 10 minút),
• nákupné centrum MAX,
• školy a škôlky,
• zdravotné stredisko,
• potraviny, lekáreň, pošta, banky a ďalšie služby.
Ideálne bývanie pre rodiny, páry aj ako investícia na prenájom.

? Váš realitný maklér:
Bc. Radovan Lehuta
? 0903 469 745
? lehuta@maxisreal.sk

Neváhajte – kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu.

3D obhliadka:https://my.matterport.com/show/?m=48HEsJQivhv