TOP NA PREDAJ: Novostavba 4-izbového rodinného domu na pozemku 550 m² s vyhrievanou garážou – Šúrovce

Hľadáte modernú novostavbu rodinného domu v pokojnej novovybudovanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy a kompletnou občianskou vybavenosťou? Táto ponuka je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv.
Ponúkame na predaj novostavbu priestrannejšieho 4-izbového rodinného domu typu bungalov situovanú v obci Šúrovce – časť Majcichov, Michalská Alej. Dom je samostatne stojaci, nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 550 m² (šírka 17 m x dĺžka 32 m) v novovybudovanej a pokojnej lokalite.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Pozemok: 550 m²
• Zastavaná plocha vrátane garáže: 189 m²
• Úžitková plocha domu: 134 m²
• Prestrešená terasa: 30 m²
• Garáž: 18 m² (vyhrievaná, s priamym vstupom do domu)
• Typ: samostatne stojaci 4-izbový bungalov
• Stav: holodom
• Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika na pozemku
Dom je postavený z kvalitných certifikovaných materiálov s dôrazom na nízkoenerge-tické a moderné bývanie.

TECHNICKÉ VYBAVENIE
• Plynové podlahové vykurovanie v celom dome vrátane garáže
• Plynový kotol a bojler značky BUDERUS
• Predpríprava na krb alebo krbové kachle (komín v obývacej izbe)
• Predpríprava na klimatizáciu v izbách
• Predpríprava na rekuperáciu
• Optický internet vyvedený na pozemku
• Priamy vstup do vyhrievanej garáže zo vstupnej chodby
V zimných mesiacoch oceníte možnosť vykurovania krbom, ktorý zároveň zníži ná-klady na energie a vytvorí príjemnú atmosféru domova.

DISPOZÍCIA DOMU
• vstupná predsieň
• samostatné WC
• vyhrievaná garáž s priamym vstupom do domu
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• výstup na prestrešenú terasu z obývacej izby (posuvné dvere)
• komora
• chodba do nočnej časti
• kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
• 3 samostatné izby (spálňa/detské izby/pracovňa)
• dve izby s výstupom na terasu
Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, dostatok úložného priestoru a komfortné rodinné bývanie.

STAV NEHNUTEĽNOSTI A MOŽNOSŤ DOKONČENIA
Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM za cenu 276 000 €.
V galérii inzerátu sú použité aj fotografie rovnakého domu po dokončení, ktoré slú-žia ako vizualizácia možného finálneho stavu.
Dokončenie do štandardu (podlahy, interiérové dvere, sanita, kuchynská linka, prí-padne kompletné zariadenie a terénne úpravy) nie je zahrnuté v uvedenej cene.
Stavebník však ponúka možnosť kompletného dokončenia na kľúč podľa predstáv klienta, vrátane interiéru a exteriéru, po individuálnej dohode.

LOKALITA
Obec Šúrovce patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy.
Ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a kompletnou ob-čianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, služby).
Novovybudovaná lokalita Michalská Alej poskytuje moderné a pokojné bývanie vhodné pre rodiny.

CENA
276 000 € – holodom
Možnosť dokončenia na kľúč za doplatok podľa výberu štandardu.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti:
Bc. Radovan Lehuta
tel.: 0903 469 745