NA PREDAJ: Luxusná 4-izbová rodinná vilka s výhľadom na Malé Karpaty v obci Zvončín

Exkluzívna nehnuteľnosť pre náročného klienta
Ak hľadáte výnimočnú a luxusnú nehnuteľnosť s nadčasovým dizajnom a modernými technológiami, táto novostavba rodinnej vily v obci Zvončín Vás očarí na prvý pohľad. Dom je situovaný v pokojnom prostredí s jedinečným výhľadom na pohorie Malé Karpaty a ponúka vysoký štandard bývania pre klientov, ktorí ocenia kvalitu, dizajn a technológie.
Vila je súčasťou modernej zástavby a nachádza sa na rovinatom pozemku s kompletnou úpravou exteriéru a množstvom technologických vymožeností.

Základné parametre nehnuteľnosti
• Plocha pozemku: 612 m²
• Zastavaná plocha: 132 m²
• Počet izieb: 4
• Garáž: pre 1 auto + parkovanie pre 3 autá na pozemku
• Energetický certifikát: A
• Kolaudácia: 05/2022

Dispozícia domu
Prízemie:
• vstupná chodba
• samostatné WC
• vstup do garáže
• technická miestnosť, práčovňa a ďalšie samostatné WC prístupné z garáže
• priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou
• komora pri kuchyni
• výstup z obývacej izby na vonkajšiu terasu
Poschodie:
• galéria
• hlavná spálňa
• dve detské izby
• kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút)
• murovaný šatník

Technické prevedenie a vybavenie
Dom je postavený z kvalitných materiálov a vybavený modernými technológiami:
• obvodové murivo POROTHERM 30 cm
• zateplenie minerálna vlna 15 cm
• strešná izolácia polystyrén 40 cm
• strešná krytina Fatrafol so štrkovým zásypom
• hliníkové okná – trojsklo
• vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie + sieťky proti hmyzu
• podlahové kúrenie v celom dome aj v garáži (ovládanie cez inteligentnú elektroinštaláciu) + termostat
• plynový kotol + zásobník TÚV
• plynový krb
• klimatizácia na prízemí + predpríprava na poschodí
• inteligentná domácnosť
• centrálne vysávanie
• kamerový a zabezpečovací systém
• domový vrátnik
• optický internet v každej miestnosti
• sklenené bezpečnostné zábradlie
• predpríprava na vonkajšie reproduktory a vonkajší bar

Exteriér a pozemok
Pozemok je kompletne upravený a navrhnutý pre komfortné rodinné bývanie aj relax:
• chodníky a parkovanie zo zámkovej dlažby
• kompletné oplotenie (časť gabiónový plot s kamenivom)
• kompletná výsadba zelene
• automatický závlahový systém (predná aj zadná časť domu)
• automatická kosačka
• záhradné osvetlenie
• nezamŕzajúce vonkajšie ventily vody + príprava / ventil na záhradnú sprchu
• dve terasy + jedna terasa krytá - altánok
• bazén v štádiu dokončenia s technickou miestnosťou
• záhradný domček

Interiér a dizajn
Dom sa predáva zariadený. Súčasťou ceny je aj exkluzívny interiérový návrh od renomovaného štúdia TOLICCI, ktorý umožňuje dokončenie interiéru podľa profesionálnej vizualizácie.
Vo fotogalérii ponuky sa nachádzajú pre predstavu klienta aj vizulizácie dozariadenia a dokončenia nehnuteľnosti od štúdia TOLICCI (fotografie sú označené logom štúdia).

Inžinierske siete
• verejný vodovod
• elektrina
• kanalizácia
• plyn
• optický internet (rozvod v každej izbe v dome)

Prečo práve táto nehnuteľnosť?
• moderná luxusná novostavba (netradičná architektúra pôsobí americkým dojmom)
• inteligentná domácnosť a špičkové technológie
• výborná dostupnosť do Trnavy (cca 5 minút)
• súčasné zariadenie domu v cene
• unikátny výhľad na Malé Karpaty
• ideálna nehnuteľnosť a bývanie aj pre náročného klienta

Kontakt
Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií?
Neváhajte nás kontaktovať:
Radovan Lehuta
? 0903 469 745

Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu.