NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom v obci Dechtice

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Dechtice, situovaný na pokojnej
ulici mimo hlavnej cesty. Dom pochádza zo 60. rokov, je obývateľný ihneď a ponúka
možnosť postupnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 816 m² a šírkou
približne 15 m. Zastavaná plocha domu je približne 120 m².

DISPOZÍCIA A STAV DOMU
Dom je jednopodlažný, postavený prevažne z pálenej tehly a kvádrov.
Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, práčovne, chodby, obývacej izby,
dvoch spální, kuchyne, špajze, kúpeľne a samostatného WC.
Z chodby je prístupná pochôdzna a suchá povala, krov je podľa dostupných
informácií zdravý a povala je suchá. Dom je zároveň podpivničený v dvoch
samostatných častiach, pričom každá má vlastný vstup (jedna z pivníc je ako
technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom).
Dve okná orientované do prednej časti domu sú plastové, ostatné okná sú staršie
drevené. Dom sa predáva zariadený.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Vykurovanie zabezpečuje novší plynový kotol a radiátory, ohrev vody novší
špirálový bojler. V kuchyni sa nachádza aj funkčný komín.
Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a plyn. Na pozemku
sa nachádza funkčná kopaná studňa. Pred domom je dostupná prípojka na optickú
sieť, ktorá zatiaľ nie je privedená priamo do domu.
Orientačné mesačné náklady odhadujeme na 200 – 250 €, dom je však momentálne
neobývaný, preto aktuálna spotreba nie je k dispozícii.

POZEMOK A ĎALŠIE STAVBY
Veľkou výhodou je šírka pozemku približne 15 m, ktorá umožňuje prejazd autom
popri dome až do zadnej záhradnej časti. Parkovať je možné za bránou aj vo dvore,
približne pre 3 osobné autá.

PONUKOVÝ LIST

Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Pred domom sa nachádza priestranná
predzáhradka.
Na dvore je hospodárska budova so zastavanou plochou približne 40 m² a letná
kuchyňa. Všetky stavby, dostavby a hospodárske objekty na pozemku sú riadne
zakreslené v katastrálnej mape.

LOKALITA
Dechtice ležia pod Malými Karpatami približne 20 km od Trnavy a 20 km od
Piešťan. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a
základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštauračné zariadenia a
športoviská. ponukový list č.9284
Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a rekreácie v Malých Karpatoch
a v okolí Dobrej Vody.

HLAVNÉ VÝHODY
816 m² pozemok • šírka cca 15 m • dom cca 120 m² • obývateľný ihneď • možnosť
postupnej rekonštrukcie • všetky IS • vlastná studňa • novší plynový kotol a
bojler • dve pivničné časti • suchá pochôdzna povala • hospodárska budova 40 m²
• letná kuchyňa • parkovanie pre cca 3 autá • prejazd do záhrady • pokojná ulica

CENA: 155 000 €
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti.